Novinky
25. února 2026
Adresa
Lannova tř. 205/16, 2. patro
České Budějovice 370 01
Realitní tipy & novinky
Odborné rady, trendy trhu a tipy pro úspěšný prodej nebo koupi nemovitosti v Českých Budějovicích a Jižních Čechách.
25. února 2026
Nový zákon o podpoře bydlení (175/2025 Sb.) spouští od léta 2026 systém státních garancí. Zjistěte, jak v Českých Budějovicích ochránit svůj výnos před neplatiči, vyhnout se papírování a přenechat starosti o správu profesionálům.
Číst dál →
26. ledna 2026
Ceny nemovitostí padají? Ani náhodou! 🛑 Rok 2026 je tady a s ním i tvrdá data, která mnoha lidem seberou iluze o levném bydlení. Zatímco ostatní věští z křišťálové koule, my vám naservírujeme realitu podloženou prodeji za stovky milionů!
Číst dál →
20. ledna 2026
Prodali jste nebo koupili nemovitost v roce 2025? Nezapomeňte, že do 31. ledna 2026 musíte podat daňové přiznání nebo oznámení o zániku povinnosti. Připravili jsme pro vás podrobný návod.
Číst dál →
23. prosince 2025
Úroky klesají? Než se s radostí vrhnete pro hypotéku k „paní na přepážce“, zastavte! Koupě domova je největší investice vašeho života, a přesto ji 80 % lidí řeší s tím, kdo jim dá horší podmínky, vyšší sazbu, a nutí je do zbytečného pojištění.
Číst dál →
19. listopadu 2025
Inspekce nemovitosti je jediná cesta, jak předejít katastrofálním finančním ztrátám při koupi i prodeji. S Tomášem Zimou z Nemoinspekt odhalujeme, jak získat jistotu.
Číst dál →
21. srpna 2025
Investuj chytře v Českých Budějovicích, bez zbytečných iluzí. Tenhle díl je nabitý radami, které jinde nenajdete!
Číst dál →
25. června 2025
Od 1. 7. 2025 v Česku startují nová pravidla DPH při prodeji nemovitostí a změny jsou opravdu zásadní. V podcastu se dozvíte, na co si dát pozor!
Číst dál →
6. června 2025
Od 1. července 2025 vstupují v platnost zásadní změny v DPH při prodeji nemovitostí. Nová pravidla ovlivní každého, kdo prodává byt, dům nebo investiční nemovitost – ať už jde o běžné vlastníky, investory nebo realitní makléře. V článku se dozvíte, na co si dát pozor, jaké chyby nejčastěji hrozí a jak se změny dotknou právě vaší situace.
Číst dál →
21. dubna 2025
Ceny nemovitostí na Lipně rostou nejrychleji v regionu – apartmány i chalupy lákají investory i zájemce o rekreaci a nabídka je omezená. V podcastu se dozvíte, proč je Lipno tak žádané, jaké jsou aktuální ceny a kde najít příležitosti i rizika pro investice.
Číst dál →
21. března 2025
Odhalte, jak to skutečně chodí na jihočeském realitním trhu! Ve druhém díle Jihočeského realitního podcastu zjistíte, proč je nemovitostí málo, kde se skrývají nové investiční příležitosti, jak poznat férového investora i kvalitního makléře a na co si dát pozor při spolupráci s právníkem. Praktické tipy, šokující fakta a rady, které vám mohou ušetřit statisíce!
Číst dál →
24. února 2025
V prvním dílu Jihočeského realitního podcastu vás čeká přehled klíčových událostí na trhu s nemovitostmi od roku 2019 až po aktuální předpovědi pro rok 2025. Dozvíte se, jak covid změnil realitní trh, kdo ustál období vysokých úroků, zda současný růst znamená bublinu, a na co se připravit v budoucnu. Nechte si ujít expertní pohledy a praktické rady přímo od odborníků!
Číst dál →
1. prosince 2020
Toto je průvodce prodejem nemovitosti s realitním makléřem. Jak a podle čeho poznáte že spolupracujete opravdu s profesionálním realitním makléřem. VÁŠ PRŮVODCE PRODEJEM NEMOVITOSTI – ZJISTĚTE, CO VYŽADOVAT OD PROFESIONÁLNÍHO REALITNÍHO MAKLÉŘE Prodáváte nemovitost nebo o prodeji uvažujete? Zjistěte, jak vypadá práce skutečného profesionála v realitách – co všechno pro vás dobrý realiťák udělá – […]
Číst dál →
9. dubna 2020
Současná doba je nejistá a obecně ekonomicky velmi nepříznivá, tudíž je nutné činit v mnoha směrech úlevná a nestandartní opatření. Možná jste se už doslechli o plánovaném zrušení daně z nabytí nemovitosti, kterou připravuje ministryně financí Alena Schillerová. Schillerová na mimořádné schůzi sněmovny, která proběhla ve středu, doplnila, že zrušení daně zároveň doprovodí zrušením jedné […]
Číst dál →
13. února 2020
V České Republice se chystá nový Realitní zákon, který má za cíl zkvalitnit práci makléřů a zajistit vyšší ochranu klientů. K přípravě tohoto zákona přispěla především skutečnost velké fluktuace realitních makléřů, jejich nízké odborné kvalifikace, nekalé praktiky a z velké části i vysoký nárůst soudních sporů a nespokojených klientů. Na grafu níže je z roku 2009 zobrazena regulace realitních […]
Číst dál →
28. listopadu 2019
Prodej bytu 3+1, v družstevním vlastnictví, na sídlišti Vltava v Českých Budějovicích s uvolněním až za 8 měsíců od prodeje? Tak tomu říkám výzva pro mě! Aktéry obchodu byli: Spokojení klienti z dřívějška, prodávající manželé V., kupující pan Martin a v pozici zprostředkovatele prodeje jsem figuroval já. Spokojení klienti z dřívějška se ozvali znovu S […]
Číst dál →
4. dubna 2019
Je cena, za kterou chci prodat svou nemovitost opravdu ta nejlepší? Není zbytečně nízká, nebo naopak nepřiměřeně vysoká a pro danou lokalitu přemrštěná? Otázky, které si jistě pokládá každý prodejce nemovitostí, jsou klíčové. Přitom jak prodávající, tak i kupující strana je velmi často podceňují. A často vsadí na špatnou kartu – svou intuici, radu od […]
Číst dál →
16. února 2019
Příběh prodeje jednoho městského rodinného domu v Táboře, který se nemusel uskutečnit! Tenhle příběh o prodeji rodinného domu v Táboře Měšicích, jsem se rozhodl napsat, abych vám ukázal jak pracuji. Jak se dá prodat nemovitost za vyšší cenu než očekával prodávající a zároveň upozornil na problémy, které se mohou při prodeji nemovitosti vyskytnout a které […]
Číst dál →
30. ledna 2019
Většina nemovitostí se dnes kupuje na hypotéku a tak přibývá nemovitostí se zástavním právem! Jak takovou nemovitost prodat to vám poradím v tomhle článku.
Číst dál →
6. listopadu 2018
Aktualizace 11.12.2018 Byt je kompletně po nové rekonstrukci a připraven pro nového majitele. Na bytě bylo vyzděno jádro, nové rozvody elektřiny po celém bytě, vody, odpadu, nové obložky, dveře, podlahové krytiny, radiátory, štuky, výmalba. Za mě hodně vydařená rekonstrukce. Více v inzerátu, prodej bytu, 3+kk, 63 m2 zde >> V případě zájmu mě kontaktujte. Aktualizace […]
Číst dál →
24. října 2018
Jaké změny nám nachystala ČNB na trhu s hypotékami od října 2018 a jak se to projeví na prodeji nemovitostí? Ano je to tu! Od 1.10.2018 došlo ke změnám při poskytování hypotečních úvěrů. Nové limity na hypotéky avizovala Česká národní banka na své tiskové konferenci už 12.6.2018. Největší novinkou jsou ukazatele DTI a DSTI, které […]
Číst dál →
4. října 2018
Aktuálně připravuji prodej bytu 1+1 s balkónem, OV, 40m2 na sídlišti Šumava ulice J. Opletala. Byt bude volný do 14 dnů a připravený k nastěhování. V případě zájmu mne můžete kontaktovat.
Číst dál →
23. srpna 2018
Základní údaje o prodávané nemovitosti, které prověřujeme pro klienta Právní stav nemovitosti Jako první je nutné si zajistit aktuální výpis z listu vlastnictví, a to na katastru nemovitostí, případně na pobočkách Czechpointu. Důležité jsou údaje nejen o majiteli, ale také o omezení vlastnického práva (věcné břemeno, zástavní právo, nařízení exekuce). Na listu vlastnictví je také […]
Číst dál →
27. června 2018
Proč to raději nezkusit právě se mnou? Prodáváte byt či dům? Možná vás už napadlo zkusit to na vlastní pěst. Sice vám to přidělá starosti, ale zase ušetříte za provizi realitce! Z praxe ovšem vím, že nejspíš jen proděláte. O ušetřené peníze přijdete kvůli prodeji pod cenou nebo vypočítavému kupci – a starosti vám zůstanou. Prodej […]
Číst dál →
27. června 2018
Tohle slýchá a bude slýchat čím dál více lidí. Je to špatně, nebo je to dobře? Jaká jsou ta nová pravidla? A jak to ovlivní ceny nemovitostí? Všechno má své příčiny, kterých se vždy v čase nakupí celá řada, v našem případě je třeba zamyslet se nad několika hlavními: – V ČR rostly v loňském roce ceny nemovitostí nejrychleji […]
Číst dál →
12. června 2018
Zajímá vás, do kdy musíte daň z převodu nemovitosti zaplatit a jaká bude její hodnota? Kdo daň z převodu nemovitosti platí? Do roku 2016 záleželo v tomto ohledu na tom, jak se obě strany (prodejce i kupující) domluvili v rámci smlouvy. Dnes už je to ale jinak. Daň z převodu nemovitosti nově platí vždy kupující. […]
Číst dál →